Skip to main content

কোথায় কিভাবে বিনিয়োগ করলে আয়ের উৎস খতিয়ে দেখা হবেনা?

অপ্রদর্শিত আয় অথবা আয় বহির্ভুত সম্পদ যদি এনবিআর ধরতে পারে তাহলে বেশ কঠিন শাস্তি পেতে হবে। তবে সঠিক উপায়ে যদি বিনিয়োগ করা হয় তাহলে এ ঝামেলা থেকে বাঁচা সম্ভব।
কোনো ফ্লাট বা জমি কিনলে এনবিআর এর উৎস্য খুজবেনা যদি এই আইনের ব্যবহার করা হয়।

আমার এই প্রবন্ধের মূল উদ্দেশ্য হলো যারা তাদের অর্থের উৎস অপ্রদর্শিত রেখেছেন তারা যেন এই অপরাধ থেকে আইনি উপায়ে বেরিয়ে আসতে পারেন। এই প্রবন্ধটি শুধুমাত্র আইনের একটি ধারা ধরে ব্যাখ্যা করার এবং পাঠককে ধারণা দেয়ার জন্য লেখা হয়েছে। চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেয়ার আগে অবশ্যই আইন বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ নেবেন।

যাদের ক্ষেত্রে এই আইন কার্যকর নয়: 

  1. যারা অর্থ অবৈধ উৎস থেকে অর্জন করেছে। 
  2. যারা বেআইনি পণ্যের ব্যবসা থেকে অর্থ উপার্জন করেছে। 

আইনের ব্যাখ্যা:

Income Tax Ordinance 1984 অনুযায়ী অপ্রদর্শিত সম্পদকে চলতি বছরের আয় ধরে কর আরোপ ও পাশাপাশি এর মালিককে শাস্তি প্রদান করা হবে। তবে অধ্যাদেশের 19BBBBB. Special tax treatment in respect of investment in residential building and apartment ধারা অনুযায়ী এলাকা ভেদে বিশেষ কর পরিশোধ করলে সে আয়ের উৎস খোঁজা হবেনা। করের পরিমান: 
  1. গুলশান মডেল টাউন, বনানী, বারিধারা, মতিঝিল  কমার্শিয়াল এরিয়া এবং ঢাকার দিলখুশা কমার্শিয়াল এরিয়া:           1. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৫০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার না করে।
               2. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৭০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার করে    ।
  2. ঢাকার ধানমন্ডি রেসিডেন্সিয়াল এরিয়া, ডিওএইচএস, মহাখালী, লালমাটিয়া হাউসিং সোসাইটি, উত্তরা মডেল টাউন, বসুন্ধরা রেসিডেন্সিয়াল এরিয়া , ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট, কাওরান বাজার, বিজয়নগর, সেগুনবাগিচা, নিকুঞ্জ এবং চট্টগ্রাম এর পাঁচলাইশ, খুলশী, আগ্রাবাদ এবং নাসিরাবাদ:
     
               1. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৪০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার না করে।
               2. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৫০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার করে    । 
               
  3. উপরের উল্লেখিত এলাকার বাহিরে যেকোনো সিটি কর্পোরেশন এলাকাতে: 

               1. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ২০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার না করে।
               2. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৩০০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার করে    ।
  4. পৌরসভা এলাকা:

               1. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৬০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার না করে।
               2. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৮০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার করে    ।
  5. উপরের বাদে অন্য কোন এলাকার জন্য:

               1. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৪০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার না করে।
               2. প্রতি বর্গ মিটারের জন্য ৬০০ টাকা যদি যায়গা, ফ্লাট এর পরিমান ২০০ মিটার পার করে    ।
[ করের পরিমান ২০% বেশি হবে যদি বিনিয়োগকারীর একাধিক বাড়ি বা জমি থাকে। ]








Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

সিঙ্কিং ফান্ড বা প্রতিপূরক তহবিল কি এবং এর জাবেদা কি হবে?

এই প্রবন্ধে আমরা যা জানবো: সিঙ্কিং ফান্ড বা প্রতিপূরক তহবিল কি? কেন এটি প্রয়োজনীয়? এর জাবেদা কি হবে?  What is Sinking Fund and what will be the journal for it? Why is it useful? What will be the journal? Sponsor of this article: সিঙ্কিং ফান্ড বা প্রতিপূরক তহবিল কি? প্রতিপূরক তহবিল ( Sinking Fund) হচ্ছে এমন এক তহবিল যা দায় পরিশোধ অথবা সম্পদ পরিবর্তন করতে কাজে লাগানো হয়। কেন এটি প্রয়োজনীয়? কারণ সম্পদ পরিবর্তন সব সময় হয় না। যখন হয় তখন তার ব্যয় অনেক হয়। সে চাপ মোকাবেলা করার জন্য এই তহবিল গড়ে তোলা হয়ে। সব সময় ঋণ পাওয়া যায় না।  সে দিক থেকে এই তহবিল গড়ে তোলা বেশ সুবিধা জনক। এতে বাড়তি খরচ কমে।    এর জাবেদা কি হবে?  বিষয়টির সমাধান সহজ। উচ্চমাধ্যমিক এর বই অনুযায়ী  তফসিল ১১ কোম্পানি আইন অনুযায়ী দায় ও মালিকানা স্বত্ব পাশে বসবে। প্রতিপূরক তহবিল তৈরী করতে টাকা লাগে। কিন্তু এই টাকা সরাসরি ক্যাশ থেকে নাও আসতে পারে। কিন্তু এই টাকা অবশ্যই মুনাফা থেকে আসে।  তাই লাভ লোকসান হিসাব কমে ডেবিট হবে। আর তহবিলটি...
Post a Comment
Read more

বিলম্বিত কর কি? What is Deferred Tax?

Introduction: [Both in English and Bengali Language] বিলম্বিত কর বা deferred tax বর্তমান সময়ে ব্যবহারিক হিসাববিজ্ঞানে একটি বহুল আলোচিত শব্দ। এই প্রবন্ধে আমি যা নিয়ে আলোচনা করবো:  বিলম্বিত কর কি? What is deferred tax?  কি কারণে তৈরী হয়? Why do we create it? Sponsor of this article: বিলম্বিত কর কি? বিলম্বিত কর হলো ইনকাম স্টেটমেন্ট এ প্রদর্শিত আয়কর তহবিল ও ট্যাক্স রিটার্ন এ প্রকৃত প্রদত্ত করের পার্থক্য।  এটি এক প্রকার দীর্ঘমেয়াদি দায়, যদি ট্যাক্স রিটার্ন এর ট্যাক্স এর পরিমান বেশি হয়। আর যদি ইনকাম স্টেটমেন্ট এর কর তহবিলের পরিমান বেশি হয় তাহলে তা সম্পদ।  উদাহরণ স্বরূপ বলা যেতে পারে একটি কোম্পানির ইনকাম স্টেটমেন্ট এ আয়কর তহবিলের পরিমান হলো ১০০০০ টাকা কিন্তু ইনকাম ট্যাক্স রিটার্নে কর দিয়েছে ১২০০০ টাকা। অর্থাৎ বিলম্বিত কর হবে ২০০০ টাকা।  কি কারণে তৈরী হয়?  কোম্পানি ইনকাম স্টেটমেন্ট তৈরী করে মূলত সঠিক আয় দেখানোর জন্য। আর সরকার ট্যাক্স রিটার্ন তৈরী করে মূলত সর্বোচ্চ কর আদায় করার জন্য। এই কারণে কিছু কিছু হিসাবে যেমন অবচয় অবলোপন হিসাবে দ...
1 comment
Read more

Direct Vs Indirect Finance Definition | Mode or Method of Finance

Definition of Mode of Finance: Mode of finance is the way we finance a business. Introduction: Hi guys. This is Azowad Abrar. Today I am going to talk about Mode or Method of finance. I am studying Bachelor of Business Study. So, the information here will be a little bit of bookish but genuine. So let's start. Types, Definition and Comparison There are two modes or method of finance. One is direct finance and the other is indirect finance. Direct Finance:  Direct finance is one of the two method of financing in which the borrower borrow funds from financial market without any connection of the third party institutions. We can consider it as direct financing when you buy an asset that wasn't transformed by the third party. We will know what is asset transformation shortly.  When a person purchase a government bond from a broker who haven't transformed the bond yet, it will be a direct financing because there was no asset transformation. Indirect ...
Post a Comment
Read more